12/08/2011 10:00
A Caixa Econômica Federal prevê alta de aproximadamente 7% na liberação de recursos para habitação em 2011 em relação a 2010 no ABCD. A previsão é de que este aumento supere os R$ 1,34 bilhão concedidos no ano passado na Região. O balanço da Caixa no ABCD aponta que houve um crescimento nesta área de créditos, e um dos indicadores deste impulso é o aumento da renda das classes A, B, C e D.
O superintendente da regional do ABCD, Rafael Toneli Arcanjo, explicou o crescimento deste primeiro semestres de 2011. “Neste ano já registramos créditos habitacionais de R$ 622,3 milhões, isso é cerca de 6,87% a mais que o mesmo período de 2010. Deste valor, constatamos que R$ 440,8 milhões são do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). Os imóveis do SBPE na Região são acima de R$170 mil, então percebemos que houve um aumento das classes A, B, C e D que demonstram estar investindo em um imóvel melhor.”
Arcanjo explicou que o salto do SBPE foi de 13,9% a mais neste primeiro semestre em relação ao mesmo período de 2010. “No geral, a Caixa constatou o aumento da renda dessas classes sociais no País e isso indica uma explicação para este salto. A classe C foi a que teve maior concentração, mas é possível perceber um aumento nas classes A e B também.”
“O principal destaque da Região do ABCD foram estes números, já que a Caixa não fecha um balanço geral de cada regional”, afirmou o superintendente.
Em relação ao Programa Federal Minha Casa, Minha Vida2, nestes seis primeiros meses, 734 unidades foram contratadas pela Caixa. A expectativa é de que este número aumente na Região. “Com as novas regras do programa divulgadas aos empresários, acredito que novos lançamentos devem surgir e impulsionar ainda mais este setor”, explicou Aracanjo.
Balanço nacional: 167 mil moradias até junho
A Caixa Econômica Federal prevê alta de aproximadamente 20% na liberação de recursos para habitação em 2011 sobre 2010, cerca de R$ 84 bilhões. No primeiro semestre deste ano foram liberados R$ 34,7 bilhões para este setor.
Até 30 de junho deste ano, no programa Minha Casa Minha Vida 2, a Caixa destinou R$ 12,6 bilhões para mais de 550 mil pessoas beneficiadas e 167 mil novas moradias.
O financiamento imobiliário representa cerca de 80% da carteira de crédito da Caixa. Para toda a carteira de crédito, a previsão é de crescimento total de 30% neste ano. A Caixa tem cerca de 75% de participação do financiamento imobiliário de todo o País.
De acordo com os dados da Caixa, em dez anos a participação da classe C aumentou em quase quatro vezes nos financiamentos imobiliários com recursos do FGTS do banco. Em 2001, a participação dessa faixa era 26%, fatia que passou para 80% em 2011.
Outro fator relevante é a participação de pessoas mais jovens nos financiamentos. No final de 2010, do total dos clientes que tomaram financiamento com a Caixa (FGTS e poupança), 42% tinham até 35 anos. Neste ano, esse número saltou para 55% dos clientes com até 35 anos. Na carteira total de imóveis financiados pela Caixa, 81% tem o valor de até R$ 100 mil.
Lucro – A Caixa registrou lucro líquido de R$ 2,3 bilhões no primeiro semestre deste ano, crescimento de 36,4% na comparação com o mesmo período do ano passado, quando atingiu R$ 1,7 bilhão.O resultado foi reflexo do bom desempenho das operações de crédito, que aumentaram 38% em comparação com mesmo período de 2010, alcançando saldo de R$ 205,9 bilhões.
Dentro das operações de crédito, o que mais se destaca são as operações habitacionais, que registraram 48,8% de expansão em 12 meses, cerca de 129,3 bilhões.Os financiamentos com o SBPE superaram R$ 68 bilhões. As linhas que utilizam recursos do FGTS alcançaram R$ 61 bilhões.
Rede de atendimento – A Empresa ampliou em quase 20% a sua rede de atendimento em 12 meses, de 36,2 mil para 43,3 mil pontos em junho deste ano. Nos primeiros seis meses do ano foram realizadas 2,2 bilhões de transações bancárias, com 11,6% de crescimento em relação ao 1º semestre do ano anterior. São 7,4 mil unidades próprias entre agências, postos e salas de autoatendimento e 35,9 mil correspondentes, dos quais 10,9 mil são lotéricos.
Fonte: ABCD Maior